загрузка...

Что происходит с су 155

Атака на СУ-155

Сотрудники департамента экономической безопасности (ДЭБ) и следственного комитета при МВД России провели обыски в офисах компании СУ-155. Что за этим стоит?

Официально озвученная причина следственных действий в отношении компании — «незаконное предпринимательство» (статья 171 УК РФ) подрядчика, работавшего на СУ-155 в начале 2000-х без необходимых лицензий. Компания-подрядчик не названа. Возможно, она существовала несколько лет, возможно — «один день». Наименее вероятно, что она существует сегодня: во всяком случае, опрошенным участникам рынка неизвестно о следственных действиях, проводившихся в последнее время в отношении каких-либо компаний, связанных с СУ-155. Тем более, с соизмеримым размахом.

Официальная версия, объясняющая жесткие действия ДЭБа, звучит крайне неубедительно, считает «Эксперт online»: «Во-первых, для расследования этого эпизода, не имеющего прямого отношения к деятельности СУ-155, следователям достаточно было провести выемку, а не устраивать обыск с изъятием документов о деятельности холдинга. Во-вторых, слишком профессионально была организована утечка информации в прессу о действиях следственных органов».

Большая часть уведомлений, по заявлению застройщика, поступила от обладателей облигаций, получивших их с большим дисконтом в результате отказа от исполнения рядом профессиональных участников финансового рынка сделок РЕПО.

Форс-мажорную ситуацию в компании назвали нестандартной и не соответствующей рыночным принципам, однако пообещали исполнить обязательства.

Невозможность сделать это в срок в компании объяснили двумя причинами: необоснованно рискованными операциями финансовых партнеров с облигациями и неисполнением ими обязательств по сделкам РЕПО, а также влиянием неблагоприятной экономической ситуации. Речь идет о девальвации рубля, росте ставок, снижении спроса на жилье, приостановке расчетов с рядом бюджетополучателей, а также о санкциях, наложенных на ряд российских лиц и институтов, уточняют в компании.

Надо сказать, что сообщения о банкротстве "СУ-155" появились еще в декабре прошлого года, однако на самом деле иск подавала одна из "дочек" ГК "СУ-155" - ООО "Торговый дом "СУ-155", которое ранее отозвало свое заявление. Появившееся в базе Арбитражного суда Москвы дело N А40-152278/10 содержало заявление ЗАО "Строительное управление N 155" о признании себя банкротом. В этом зарегистрированном иске компания именовалась одновременно кредитором и должником. Детали дела обнародованы не были.

В ГК "СУ-155" опровергли факт готовящегося банкротства своей головной структуры, заявив, что ЗАО "СУ-155" не обращалось с иском о банкротстве. В пресс-службе компании заявили, что появление данной информации является "технической ошибкой судебного органа, указавшего неверное название компании-заявителя". В Московском арбитраже подтвердили эту информацию и пояснили, что иск о собственном банкротстве подала "дочка" застройщика - ООО "Торговый дом "СУ-155". В ГК "СУ-155" заявили, что торговый дом уже отозвал свой иск, что также подтверждается судом. Ошибка, произошедшая при обновлении картотеки дел суда, была исправлена. "С такими ошибками в Московском арбитраже я на своей практике не встречалась", - говорит адвокат юридической компании "Юков, Хренов и партнеры" Алина Топорнина <1>.

--------------------------------

<1> http:// www.su155.ru/ ru/ about/ press_su155/ smi/ ?id28=1893

В ноябре прошлого года схожая ситуация у СУ-155 возникла в Подмосковье. Тогда власти региона заявили, что компания задолжала около 1 млрд руб. за аренду 82,5 га в Долгопрудном (позже конфликт был практически исчерпан). Параллельно власти Москвы стали упрекать застройщика в срыве сроков сдачи жилых объектов. В начале июня столичные чиновники конкретизировали свои претензии к СУ-155: выяснилось, что четыре жилых комплекса — в Северном Чертаново, Фили-Давыдково, Новых Черемушках и Нагатино-Садовниках — компания построила без оформления земли, что фактически является самостроем. Власти решили помочь СУ-155 оформить всю необходимую документацию, чтобы покупатели квартир в проблемных новостройках смогли получить ключи. В мэрии отмечают, что санкции в отношении СУ-155 только усложнят ситуацию с пайщиками компании. Совокупный портфель проектов группы СУ-155 достигает 17,4 млн кв. м, выручка в 2014 году составила 106 млрд руб., общий долг — 25 млрд руб.

СУ-155 Банкрот,не покупайте у них,попадёте под долгострой

Усталый обманутый дольщик 11.12.2013 13:01

Су-155 лохотрон

Если вы уже отдали денег в Су-155, то держите на контроле строительство дома. Тут же вступайте в инициативную группу, проверяйте ход строительства, коробку дома могут построить а рабочих внутри нет.
Читайте договор, не верьте на слово. Продают квартиры на 19 этаже а в доме всего 17 этажей.
Жалобы лучше писать в администрацию города а не в Су-155.
Переходите на договор ДДУ там прописаны ответственность сторон и срок сдачи. Через суд можете требовать компенсацию за срыв срока сдачи объекта.
Объединяйтесь с другими дольщиками.
Читайте форумы и всю информацию, она в открытом доступе имеется по всем объектам.
Не верьте менеджерам они деньги получают что бы вас ввести в заблуждение.
Су-155 лохотрон за ваши деньги
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да] [нет] [пожаловаться модератору]Ответить

(гость)Глеб Т 13.11.2013 15:09

СУ 155

Добрый день, Коллеги.

Покупаю вторую квартиру в данной компании. Первую купил в городе Серпухов в самом разгаре кризиса в 2008 году . Та как доллар рос , как на дрожжах , а рубль дешевел . Сегодня читаю прессу доллары хотят запретить в Росси и отобрать у граждан .))) Сроки задержали ,. но дом достроили. Вторую купил недавно, студию в Домодедово. Буду надеяться , что и ее достроят. Покупал квартиру и в СУ 22 , так же сроки задержали но дом достроили .

) дала команду — мы пошли. "Ъ"— Это бюджетный заказ: Москва выделила на строительство в Цхинвали 2 млрд руб. Нам (мэрия.—

— Два года назад столичные застройщики заявляли, что невозможно снизить цены из-за дорогих стройматериалов. С мая этого года цемент подешевел почти на треть. Что будет с ценами?

— При строительстве на долю цемента приходится 3-5% затрат. Да, цемент подешевел на 30%, но при этом себестоимость сократилась незначительно, всего на 1-1,5%. Если в ближайшее время, допустим, на те же 30% упадут цены на металлоконструкции, то себестоимость снизится еще примерно на 5-7%. Но есть более существенные расходы, которые пока не снижаются. Я говорю о подключении построенных домов ко всем инженерным сетям.

— Тем не менее продажи на первичном рынке практически прекратились, и девелоперы уже начинают задумываться о снижении цен.

Резюме Михаила Балакина

Год рождения: 1961

Он не исключает, что если лицо, распространившее подобную информацию, будет установлено, то СУ-155, возможно, подаст на него в суд.

Риелтор: могут снизиться темпы продаж

В компании "МИЭЛЬ-Новостройки" СУ-155 назвали одним из крупнейших и известных застройщиков на рынке, в портфеле которого находится достаточно большой объем объектов в Москве и в области.

Елена Иванкина, директор института отраслевого менеджмента РАНХиГС считает, что девелопер оказался заложником созданной своими же руками системы демпинга. Жилье на стадии котлована «СУ-155» зачастую продавал ниже рынка, теперь схема дала сбой: стоимость строительства резко выросла, а квартиры уже распроданы. Впрочем, эксперт указывает и на объективные причины пошатнувшегося финансового положения девелопера — задержку платежей со стороны региональных бюджетов по социальным объектам, которые застройщик возводил в микрорайонах, а также общеизвестные проблемы с перекредитованием в банковских структурах, с которыми столкнулись большинство субъектов российской экономики.

«На наш взгляд, причина — в экономической плоскости и неэффективном менеджменте», — добавляет Марина Краснобаева адвокат КА "Юков и партнеры". Конечно, теоретически спасти компанию от банкротства может то, что она вошла в перечень системообразующих организаций («СУ-155» в этом списке под номером 192), однако попадание в «список 199» еще не гарантирует поддержки. В этот кризис государство действует уже не столь расточительно, как в 2008-2009 годах.

Сам Балакин, хоть и стал осенью прошлого года депутатом Мосгордумы, из-за громких скандалов потерял влиятельность в высших эшелонах власти. Между тем желающих заполучить активы компании предостаточно: с сентября 2014-го по февраль 2015 года в Арбитражном суде Москвы было зарегистрировано 44 иска с денежными требованиями к «СУ-155» на общую сумму 795 миллионов рублей.

Вам вечно благодарны 240 семей "живущих" в доме микрорайон Планерная корпус 4.


Наверх