» » Программа молодой семье доступное жилье

Программа молодой семье доступное жилье

Программа "Молодой семье - доступное жилье" / Радио Маяк


ВЕДУЩИЙ: Сегодня наш гость - заместитель начальника управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Евгений Викторович Евстигнеев. Я знаю о том, что в ходе третьего этапа московской программы «Молодой семье - доступное жилье» появились такие позиции, что доступное жилье город помогает получить в том числе и семьям молодых специалистов, которые не стоят на учете (так называемая вторая группа), плюс молодым талантливым ученым, преподавателям и аспирантам государственных вузов Москвы. Кто определяет, во-первых, какой из ученых талантлив, а какой нет? И молодые специалисты все ли получают жилье или только отдельные категории?


ЕВСТИГНЕЕВ: Очень хороший вопрос. Я как раз хочу отметить, что мы точно так же, как и вы, задавались вопросом: кому вот такого рода преференции давать? Потому что, конечно же, если давать некоему условному чиновнику-жилищнику возможность определять, талантливый это ученый или неталантливый, это все закончится, я думаю, очень быстро и известно чем. Поэтому, когда мы разрабатывали эту программу, мы сразу предусмотрели максимальное дистанцирование Департамента жилищной политики, органов исполнительной власти города Москвы от процесса определения, кто талантливый, а кто нет, кто достоин, а кто нет. В части вот этих самых молодых ученых этим занимается Совет ректоров вузов Москвы и Московской области. Это профильная организация, которая объединяет в себе представителей практически всех вузов города и Подмосковья и которая, на наш взгляд, может определить, насколько молодой человек, аспирант, студент последнего курса, преподаватель института, насколько он, я не хочу говорить - нужен…


ВЕДУЩИЙ: Насколько он подает надежды и насколько желательно закрепить его здесь, в городе.


ЕВСТИГНЕЕВ: Да, пожалуй, так. И соответственно, имея вот эту самую рекомендацию, ходатайство от Совета ректоров вузов, плюс при условии, что человек соответствует некоторым нашим жилищным требованиям… Например, он намеренно не ухудшал свои жилищные условия, чтобы подпасть под условия программы, он проживает в городе Москве, то есть он москвич; он имеет высшее образование, начнем с этого. Так вот если все эти требования выполняются, то добро пожаловать, можно заключить договор найма жилья у города на некий срок, в данной ситуации на пять лет, с правом продления еще на пять лет, и так неограниченное количество раз до тех пор, пока Совет ректоров вузов сочтет возможным ходатайствовать за этого человека.


ВЕДУЩИЙ: Каждые пять лет Совет ректоров должен подтверждать?


ЕВСТИГНЕЕВ: Должен подтверждать, да. Ну, мы исходим из того, что лет через двадцать, наверное, талантливый молодой ученый станет уже маститым академиком и как-то сможет решить свою жилищную проблему без привлечения власти города Москвы, во-первых. А во-вторых, для нас здесь ситуация достаточно простая: мы не продаем жилье из городского жилищного фонда.


ВЕДУЩИЙ: Вот именно этой категории?


ЕВСТИГНЕЕВ: Вот именно этой категории. Мы не даем возможности приватизировать полученное жилье. Это своего рода, в кавычках, служебное жилье, то есть жилье, которое дается на некий период, для того чтобы снять с молодого ученого, с преподавателя заботу о том, где, собственно говоря, преклонить свою голову после экспериментов на кошечках или еще на ком-то, и соответственно - после продвижения российской науки вперед.


ВЕДУЩИЙ: А про молодых специалистов?


ЕВСТИГНЕЕВ: Молодые специалисты - это немножко другая категория. Она тоже имеет право только на наем жилья у города, никакого выкупа, никакой приватизации. И здесь мы уже ориентируемся на мнение соответствующих руководителей органов исполнительной власти города Москвы.


ВЕДУЩИЙ: То есть речь идет только о молодых специалистах, работающих в бюджетных организациях?

Обратите внимание! По действующим правилам оформлять ипотечный кредит необходимо ПОСЛЕ получения сертификата на субсидию. Погасить сертификатом уже имеющийся кредит можно только если он оформлен до января 2011 года.

Размер субсидии молодым семьям

За рубеж отсчета принимается 2011 год. До 2011 года размер субсидий составлял не менее 35 %, от расчетной стоимости жилья для семей, не имеющих детей, после – не менее 30 %. Для молодых семей, имеющих детей соответственно – 40 и 35 %.

Стоимость жилья рассчитывается по формуле

СтЖ = Н×РЖ,где Н – норматив стоимости 1 м2 жилья, установленный органом местного самоуправления, при этом норматив не может превышать стоимости 1 м2жилья по субъекту федерации, утвержденного Минрегионом РФ,РЖ – расчетный размер общей площади жилья. Размер рассчитывается исходя из санитарно-гигиенических норм и составляет 42 м2на семью из двух человек, для остальных молодых семей – по 18 м2на каждого члена семьи.Пример расчетасемья с одним ребенком, проживающая в Московской области, соответствует требованиям программы и приобретает жилье. Размер субсидии составит 35% * 48850 р. * 54 кв.м.= 923265 рублей. Приличная сумма для молодой семьи )

Минусы и подводные камни программы обеспечения жильем

Программа «Молодая семья» имеет обусловленные объективными причинами минусы, работа над которыми продолжается на государственном уровне.

  • Увеличение числа участников программы ведет к увеличению очереди,
  • Приоритетным направлением программы является постройка жилья для среднего класса, а не приобретение нового,
  • На помощь могут рассчитывать только семьи постоянным уровнем дохода,
  • Финансовая помощь по федеральной программе не может покрыть все материальные потребности, так как составляет около 30 % стоимости жилья, в то время как для квартиры на семью из трех человек пределом является сумма в 800 тысяч рублей,
  • Максимальная сумма ипотечного кредита также имеет предел в 2,2 миллиона рублей,
  • Молодые семьи, вставшие на учет после января 2 011 года, не могут использовать субсидию на приобретение вторичного жилья (предыдущая версия программы допускала использование субсидии на любой стадии ипотеки). Им доступно только новое жилье или долевое участие в строительстве нового жилья,
  • Необходимость ежемесячных и немалых выплат ипотечного кредита. До полного погашения ипотеки семья не является полноправным собственником жилья.

Алтайский край

г. Барнаул, Комитет по делам молодежи (проспект Ленина, 17, каб. 14) или по телефонам 393-378, 393-387

Астраханская область

Жилищное управление г. Астрахань (ул. Чехова, 10, каб. 14). тел: 54-73-06.

Белгородская область

Управление молодежной политики в г. Белгород (ул. Преображенская, д. 94). вторник и четверг с 10:00 до 17:00, тел: 27−97−34.

Воронежская область

Департамент жилищной политики и жилищного фонда в г. Воронеже (ул. Комиссаржевской, д.14а)тел:(473) 252-28-38.

Ивановская область

Комитет по делам молодежи Ивановской области.тел: (4932) 411-430, (4932)327-061.

Калужская область

Комитет по молодежной политике Калужской области ул. Достоевского, 49а, тел: (4842) 561-570.

Краснодарский край

государственное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по тел.(861) 215-17-18, 215-69-40.

Красноярский край

Управление учета и реализации жилищной политики в г. Красноярск (ул. К. Маркса, д.93).тел: 8 (391) 226-10-46.

Кировская область

Управление по делам молодёжи в г. Киров. тел: (8332) 622-829, 381-059.

Курганская область

Управление по делам молодежи, физической культуры и туризма Курганской области.тел: (3522) 462-397, 465-781.

Ленинградская область (Санкт-Петербург)

Центр по строительству жилья для молодежи г. Санкт-Петербурге. тел: (812) 319-99-63.

Москва и Московская область

По всем вопросам реализации программы, размерам семейного вклада в покупку жилья и условиям участия «Молодая семья» в Московской области нужно обращаться в унитарное предприятие г. Москвы «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий», которое подведомственно Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Тел. (499) 235- 15-12, (499) 235-72-93, (495) 633-23-70.

Мурманская область

Управление по делам молодежи Мурманской области. тел: (8152) 441-422.

Новосибирская область

центр организации предоставления услуг государственного и муниципального характера в Новосибирской области.адрес: ул. Площадь Труда, 1. Для жителей г. Новосибирск адрес ЖКО Аэропорта, 24.Также можно обращаться в районную администрацию, в отдел по жилищным вопросам.

Омская область

Департамент жилищной политики в г. Омске (ул. Гагарина, д.32, корпус 1, каб. 116). понедельник - четверг с 8:30 до 17:45, тел: (3812) 787-860, (381-2) 787-868.

Приморский край

Управление по распределению и учету жилой площади в г. Владивосток. среда и четверг с 9:00 до 17:00 по следующим контактам:

ул. Адмирала Фокина, д.25, каб. 10, тел.2-614-456, тел.2-614-403 (Ленинский, Фрунзенский районы);

ул. Калинина, д.116, каб.24, тел.2-614-308 (Первомайский район);

пр.100-летия Владивостоку, д.94, каб.8, тел.2-614-331 (Первореченский, Советский районы).

Пензенская область

Отдел реализации целевых программ Социального управления г. Пензы (ул. Куйбышева, д.14-а). тел: 52-43-51, 52-05-84.

Республика Татарстан

Комитет по делам детей и молодежи Исполнительного комитета г. Казани (адрес: ул. Петербургская, д.70, кабинет №12) или Отдел жилищной политики администрации Вашего района Исполнительного комитета г. Казани.

Республика Карелия

Министерство строительства и Министерство образования и по делам молодежи в г. Петрозаводск. тел: (8142) 785-157, (8142) 785-331.

Республика Мордовия

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Саранске (пр. Ленина, 4, подъезд № 2, окна: 19, 20, 21, 22). Понедельник - Пятница с 8:00 до 18:00, тел: 48-20-17, 47-58-50.

Ростовская область

Отдел по делам молодежи в г. Ростов-на-Дону, а также Комитет по молодежной политике администрации Ростовской области. тел: (863) 244-2343.

Рязанская область

муниципальные органы управления молодежной политикой в г. Рязань (ул. Ленина, д.45а). тел: (4912) 25-23-15.

Саратовская область

Заместитель Председателя Правительства области Новицкому А.Б. (тел.: (8452) 210048) или к Министру образования Саратовской области Плеве И.Р. (тел.: (8452) 230-610, факс: 230-341

Свердловская область

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (телефон: 371-84-94).

Тамбовская область

Комитет по делам молодежи Тамбовской области. тел: (9752)722-510, 721-416.

Тольятти

по месту жительства в отдел по учету и распределению жилой площади по следующим контактам:

б-р Орджоникидзе,16, каб. 3, тел.: +7 (8482) 33−12−19 (Автозаводский район);

б-р Ленина, 15, каб. 60, тел.: +7 (8482) 26−42−70 (Центральный район);

ул. Л. Шевцовой, 6, каб.4,5, тел.: +7 (8482) 24−52−82 (Комсомольский район).

Можно также обратиться в мэрию города Тольятти по адресу пл.Свободы, 4.

Тюменская область

Администрация города Тюмени, департамент имущественных отношений, отдел по работе с молодыми семьями (адрес: ул. Олимпийская, 9, г. Тюмень) или в Департамент по спорту и молодежной политике Тюменской области (адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 34/1, 2 этаж).

Удмуртская республика

в Администрации г. Ижевска

Ульяновская область

Комитет по делам молодежи администрации Ульяновской области. тел: (8422) 413-571.

Хабаровский край

Министерство строительства в г. Хабаровск (Хабаровск, ул. Запарина, 76). тел: 32−52−46, 32−56−26.

Чувашская республика

Молодежный консультационный центр «Программа молодая семья в Чебоксарах» (адрес: пр. Московский, дом 3). Тел: 29-15-60.

Ярославская область

Обращайтесь в территориальную администрацию вашего района

Социальная ипотека предоставляется платежеспособным жителям города Москвы в возрасте от 18 до 55 лет, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Потенциальному заемщику необходимо получить положительное решение банка о выдаче кредита в необходимом для покупки квартиры размере.

Для постановки на учет гражданину необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы.

Нормативные документы, регулирующие вопросы предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы с использованием ипотечного кредитования:

Почему участникам программы «Молодой семье – доступное жилье» предлагают
жилую площадь за пределами города, тем самым фактически переводя москвичей в
ранг приезжих?
– Мы обязаны предложить все имеющиеся в нашем распоряжении варианты, а
принимать их или нет – это дело очередников. В Московской области площадь
намного дешевле, а экологическая ситуация лучше. Поэтому эти предложения
пользуются хорошим спросом и будут вноситься все больше и больше с учетом
расширения географии строительных объектов.

Сколько будет
стоить метр жилья при покупке по программе «Молодой семье – доступное жилье»? В
каких районах Москвы или ближайшего Подмосковья можно выбирать квартиру? Есть ли
скидка на ребенка четырех лет?

Каким образом формируется очередь в рамках социального проекта

Очередность предоставления субсидии будет зависеть от:

Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст - норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.

Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:


  • а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);


  • б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

  • в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

  • г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

  • д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

  • е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.


а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);


г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств
федерального, областного бюджетов, бюджета города Иркутска.


Признание молодых семей участниками Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" осуществляется с учетом очередности сформировавшейся в ходе реализации
программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2012 годы, исходя из даты признания молодых семей участниками программы "Молодым
семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2012 годы, а также Подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье".


В соответствии с условиями предусмотренными правилами федеральной программы, областной программы и Подпрограммой предусматриваются следующие формы
государственной и муниципальной поддержки в приобретении жилья:


а) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках федеральной
программы за счет средств федерального, областного бюджетов, бюджета города Иркутска.


б) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств
областного бюджета и бюджета города Иркутска.


Всего за период с 01.01.2006 г. по 01.01.2007 г. субсидия выросла на 45.197 рублей с 33.304 до 78.501 рубля за 1 кв. метр площади жилого помещения(рост 236%).


ГУП „Агентство по реализации жилищных займов и субсидий“(далее — „АГЕНТСТВО“)


Государственное унитарное предприятие«Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»(далее —«АГЕНТСТВО») создано по постановлению Правительства Москвы № 539 от 22.07.1997 для реализации социальных жилищных программ Правительства Москвы. Учредителем АГЕНТСТВА является город Москва в лице Департамента имущества города Москвы.
Для достижения указанных целей АГЕНТСТВО, в соответствии с законами и иными нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, имеет право, на основании Устава, осуществлять следующие основные виды деятельности:
1. Оформление и организацию использования безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилища, предоставляемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе в рамках программы«Молодой семье — доступное жилье», президентской программы«Государственные жилищные сертификаты» и др.;
2. Оформление и организацию использования компенсаций собственникам жилых помещений, предоставляемых из бюджета города Москвы, передающих права на жилые помещения городу Москве в рамках программы переселения жителей 5-ти этажных домов, ветхих и аварийных домов, а также домов, изымаемых для государственных или муниципальных нужд и др.;
3. Сопровождение целевого использования субсидий на приобретение жилья, предоставляемых из бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе государственные жилищные сертификаты, выдаваемые гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; жилищные субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям и др.;
4. Оформление и организацию использования ссуд и займов на строительство или приобретение жилища, предоставляемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
5. Проведение работ по обслуживанию обращения и погашения ценных бумаг.
Статья подготовлена информационным отделом ПС Юр.Центра

Весь пакет документов по предоставляемому залогу.         ·

Документ, подтверждающий факт нужды молодой семьи в улучшении жилищных условий.         ·

Свидетельство о регистрации по месту пребывания (оригинал и копия).         ·

Паспорта обоих супругов.         ·

Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи.         ·

Свидетельство о регистрации брака (пункт не распространяется на неполную семью).         ·

Документы, подтверждающие образование.         ·

Материнский капитал периодически переоценивается с учетом макроэкономических показателей, а также официального темпа инфляции. В 2016 г. размер единоразовой помощи не увеличивался и составил 453 026,0 руб.

Использование материнского капитала возможно, когда отсутствует иная полученная государственная поддержка.

Отдельно гражданам РФ Правительство предоставляет выплаты антикризисного регулирования. В текущем году для сохранения стабильности было утверждено получение помощи в размере 20 тыс. руб.

Получить материнский капитал возможно после рождения второго ребенка и последующих детей. Обратиться в Управление пенсионного фонда можно в любое удобное время. Коммерческие организации, выполняющие операции с материнским капиталом: ВТБ 24, Сбербанк, Банк ЮниКредит и другие.

Наверх